г. Екатеринбург
nahodka@mail.ru +7 (343) 310-22-22
icon icon
Предложить объект Избранное
г. Екатеринбург
+7 (343) 310-22-22
icon icon

Часто задаваемые вопросы

Доверительное управление-долгосрочная аренда

Как осуществляется передача денег собственнику?

Деньги переводятся на счет собственника по графику (ежемесячно), комиссия удерживается в соответствии с договором; все транзакции документально фиксируются.

Что происходит, если квартира простаивает?

Если квартира простаивает, мы усиливаем маркетинг, пересматриваем цену или ищем альтернативные сегменты арендаторов; простой может быть частично компенсирован условиями договора.

Защищены ли мои интересы юридически?

Интересы собственника защищены договором, актами приема-передачи, описью имущества, страхованием ответственности и прозрачными расчетами.

На какой срок заключается договор и можно ли его расторгнуть досрочно?

Договор заключается на срок от 1 года с возможностью пролонгации; досрочное расторжение — по соглашению сторон или в порядке, предусмотренном договором.

Как контролируется состояние квартиры?

Состояние контролируется через плановые осмотры, фото/видео отчет, описи при заселении/выезде и оперативную обратную связь от жильцов.

Как часто я буду получать отчёты?

Отчёты предоставляются ежемесячно (финансовые) и ежеквартально (состояние объекта, фотоотчёт); при необходимости — чаще.

Кто несет расходы на содержание квартиры (коммуналка, мелкий ремонт)?

Коммунальные платежи оплачивает арендатор,  мелкий текущий ремонт оплачивается либо арендатором либо из арендных поступлений ( в зависимости от объема работ и причин неисправностей),  капитальный ремонт — по согласованию.

Сколько составляет комиссия управляющего?

Комиссия управляющего составляет от 4 500 р. до 10 000 р. в зависимости от стоимости арендной платы,  точная ставка фиксируется в договоре.

Какой доход я могу получать?

Чистый доход зависит от рыночной ставки аренды, расходов и комиссии; мы предоставим прогноз по вашему объекту на основе аналитики района.

Что такое доверительное управление и чем оно отличается от обычной аренды?

Доверительное управление — это комплексное обслуживание объекта: поиск и проверка арендаторов, заключение договоров, прием платежей, контроль состояния, решение бытовых вопросов; в отличие от разовой сдачи, это регулярный сервис под ключ

Получить консультацию бесплатно

Оставьте заявку на консультацию или звоните нам по телефону +7 (343) 310-22-22
Имя*
Телефон*

Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы подтверждаете, что ознакомились с Условиями обработки персональных данных и принимаете их.