Агентский договор на подбор нанимателя – это единоразовая услуга для собственников недвижимости, позволяющая безопасно и оперативно найти подходящего нанимателя, при которой компания берет на себя все обязательства по размещению рекламы, приему звонков, показов, подготовке необходимых документов и оформлению договора аренды.
1. Подготовка и продвижение объекта. Анализ рынка: оценка объекта и определение оптимальной стоимости аренды.Профессиональный контент: создание качественных фотографий и продающего описания квартиры.Максимальный охват: размещение объявлений на ведущих рекламных площадках (Циан, Авито, Яндекс.Недвижимость) за счет агентства.
2. Фильтрация и обработка запросов
-Прием звонков: обработка всех входящих обращений и отсеивание нецелевых звонков.
-Первичный анкетинг: проверка потенциальных жильцов на соответствие требованиям собственника (состав семьи, наличие животных, платежеспособность).
-Управление графиком: согласование времени и организация просмотров без необходимости присутствия владельца.
3. Проверка кандидатов и безопасность
- Юридический скоринг: проверка кандидатов по базам данных на предмет задолженностей, судебных споров и подлинности документов.
-Защита от рисков: минимизация вероятности заселения неплатежеспособных или недобросовестных граждан
.4. Оформление сделки
-Разработка договора: подготовка индивидуального договора найма, защищающего интересы собственника (права, обязанности, порядок расчетов, штрафы).
-Акт приема-передачи: составление подробной описи имущества, бытовой техники и фиксация показаний счетчиков.
-Фиксация залога: юридическое закрепление обеспечительного платежа (депозита) для гарантии сохранности имущества.
Главные преимущества для собственника:
Экономия времени: агент выполняет всю рутинную работу, собственник приезжает только на подписание договора.
Выгода: для арендодателя услуга часто является бесплатной (комиссию оплачивает наниматель) либо окупается за счет быстрого заселения без простоев.
Конфиденциальность: личный номер телефона собственника не публикуется в открытом доступе, что защищает от спама и мошенников.
Услуга считается полностью выполненной в момент подписания договора найма между собственником и подобранным жильцом и передачи ключей.
Дополнительная информация
Что такое обеспечительный платеж (депозит) и кто его контролирует?
Можно ли сдать квартиру в аренду дистанционно, если я живу в другом городе?
Вы работаете с коммерческими помещениями или только с жильём?
Какие документы нужны, чтобы начать сотрудничество?
Могу ли я сам показывать квартиру, если захочу?
Нужен ли мне договор с агентством? Что в нём будет?
Кто оплачивает рекламу и дополнительные расходы?
Вы проверяете арендаторов? Что именно вы смотрите?
Что входит в услугу по поиску арендатора?
Сколько стоит ваша услуга по поиску арендатора?
Как быстро вы найдёте арендатора для моей квартиры?
Более 13 лет на рынке
Штат юристов, сопровождающий сделки
Получение прибыли от сдачи вашего объекта в аренду
на всех актуальных площдаках Екатеринбурга
Наша служба сервиса подготовит квартиру к сдаче, проведет клининг
не тратим впустую ваше время на нежелательных арендаторов
Мы предлагаем широкий выбор объектов для покупки, аренды и инвестирования. Однако, для того чтобы подобрать наиболее подходящий вариант, необходима консультация специалиста.
Не упустите возможность получить индивидуальную консультацию от наших экспертов.
Мы поможем вам разобраться во всех нюансах рынка недвижимости, подберем оптимальные варианты, исходя из ваших потребностей и бюджета, а также дадим рекомендации по оформлению документов.
Компания «Находка» - крупнейшая компания в Екатеринбурге, специализирующаяся на аренде, продаже, доверительном управлении недвижимостью и посуточной аренде недвижимости. А также клининге и ремонте. С 2009 года наша компания заключила более 200 000 успешных сделок. Полученный опыт позволяет нам задавать высокую планку предоставляемых услуг, устанавливать стандарты на рынке недвижимости и удовлетворять потребности всех сторон. В нашей команде работают только высококвалифицированные специалисты, способные решить любой вопрос и помочь в самых сложных ситуациях. Все они прошли специальное обучение и постоянно совершенствуют свои навыки, обеспечивая высокое качество услуг. Сотрудники компании «Находка» всегда учитывают требования и пожелания клиентов, освобождая их от рутинной процедуры поиска, подбора и ремонта недвижимости, оберегая от проблем в денежных расчетах и документации.
Ежегодно Российская гильдия риэлторов проводит конкурс профессионального мастерства среди компаний, оказывающих услуги на рынке недвижимости. Участвовать в конкурсе могут все члены РГР. Результаты нынешнего конкурса были объявлены в День России 12 июня в Екатеринбурге, где состоялся XX Национальный конгресс РГР. Награждение происходило на сцене Камерного театра под аплодисменты и музыку танцующего оркестра под управлением Александра Павлова.
