г. Екатеринбург
nahodka@mail.ru +7 (343) 310-22-22
icon icon
Предложить объект Избранное
г. Екатеринбург
+7 (343) 310-22-22
icon icon

Часто задаваемые вопросы

Поиск нанимателя

Что такое обеспечительный платеж (депозит) и кто его контролирует?

Обеспечительный платеж (депозит) — это сумма, которую арендатор вносит при заселении как гарантию исполнения обязательств (например, на случай порчи имущества). Его размер и порядок возврата фиксируются в договоре аренды. При работе с нами мы помогаем правильно прописать эти условия, чтобы защитить интересы собственника.

Можно ли сдать квартиру в аренду дистанционно, если я живу в другом городе?

Да, мы помогаем собственникам сдавать недвижимость удаленно. Мы организуем все этапы: от фотосъемки и рекламы до заключения договора (в том числе с электронной подписью или через доверенное лицо). Вы будете получать регулярные отчеты и сможете контролировать процесс онлайн.

Вы работаете с коммерческими помещениями или только с жильём?

Мы оказываем услуги по поиску арендаторов как для жилой, так и для коммерческой недвижимости. Подход к продвижению и проверке нанимателей в этих сегментах отличается, и мы адаптируем стратегию под тип объекта и ваши цели.

Какие документы нужны, чтобы начать сотрудничество?

Для начала работы потребуются: документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН); паспорт собственника (или доверенного лица); доверенность (если действует представитель); технические документы на объект (техпаспорт, поэтажный план — при наличии).
Остальные бумаги (например, согласие всех собственников) мы поможем оформить или подскажем, как это сделать.

Могу ли я сам показывать квартиру, если захочу?

Да, вы вправе участвовать в показах или проводить их самостоятельно. Однако мы рекомендуем доверить показы нашим специалистам: они знают, как грамотно презентовать объект, ответить на сложные вопросы и отсеять заведомо неподходящих кандидатов. Мы всегда согласуем с вами удобное время и будем держать в курсе всех просмотров.

Нужен ли мне договор с агентством? Что в нём будет?

Да, мы работаем только по договору. В нём фиксируются: описание объекта и условия аренды (цена, сроки, депозит и т. д.); размер и порядок оплаты комиссии; срок действия договора и условия его расторжения; перечень услуг, которые мы оказываем; ответственность сторон.
Мы предоставляем шаблон договора для ознакомления до подписания.

Кто оплачивает рекламу и дополнительные расходы?

Все расходы на рекламу и продвижение объекта мы берём на себя — они уже учтены в нашей комиссии. Вам не нужно дополнительно оплачивать размещение объявлений или другие маркетинговые активности.

Вы проверяете арендаторов? Что именно вы смотрите?

Да, мы проводим базовую проверку нанимателей. В нее входит: сверка паспортных данных и проверка действительности документа; оценка платёжеспособности (по запросу — справки о доходах, выписки); анализ истории аренды (отзывы предыдущих арендодателей, если есть); проверка на наличие исполнительных производств и судебных споров (через открытые базы). Это помогает снизить риски для собственника, но не является юридической экспертизой.

Что входит в услугу по поиску арендатора?

В услугу входит: профессиональная фотосъёмка и подготовка описания объекта; размещение объявлений на ключевых площадках (ЦИАН, Авито, Яндекс Недвижимость и др.); обработка входящих звонков и заявок; организация и проведение показов; проверка потенциальных арендаторов (документы, платежеспособность, история аренды); подготовка и сопровождение заключения договора аренды; консультации на всех этапах сделки.

Сколько стоит ваша услуга по поиску арендатора?

Комиссия агентства составляет, как правило, фиксированный процент от месячной арендной платы (обычно 50–100%) либо фиксированную сумму — точный размер согласовывается при заключении договора. Оплата производится только после подписания договора аренды и получения первого платежа от нанимателя.

Как быстро вы найдёте арендатора для моей квартиры?

Срок зависит от характеристик объекта, локации и рыночной ситуации. В среднем подбор надежного арендатора занимает от 2 до 21 дня. Мы сразу запускаем комплексную рекламу и обработку входящих заявок, чтобы ускорить процесс. Если объект ликвидный и цена адекватная, нередко находим арендатора уже в первые 2-5 дней.

Получить консультацию бесплатно

Оставьте заявку на консультацию или звоните нам по телефону +7 (343) 310-22-22
Имя*
Телефон*

Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы подтверждаете, что ознакомились с Условиями обработки персональных данных и принимаете их.